老旧小区的绿色蝶变


  今年的夏季许多人躲在空调房里根本无法出门,然而,在改造后的老旧小区濠东路51号大院东北角的百年银杏树下,老人们怡然自得,摇着芭蕉扇下棋聊天,好不热闹。这里两面环水、绿树成荫,树下湿润的泥土仿佛在轻柔地呼吸,为人们送来丝丝凉意。

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  在老小区改造之初,社区居民对于改造方案持有不同意见:住在底楼的居民因为遮光挡阳要求移走大树,住在顶楼的居民则希望保留大树以便日后纳凉避暑,年轻有车的居民要求减少绿化、增设停车位,退休的居民呼吁增加绿化。面对错综复杂的利益诉求,方案设计最终秉持了城市建设的人文宜居生态情怀,把绿色节能作为设计的理念主线,兼顾居民的合理诉求,最终呈现出的改造效果,不仅解决了停车难题,还见缝插针用绿植美化了居住环境,赢得了居民的好评。

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  老旧小区改造中一项重要的环节,就是科学合理解决屋顶渗漏难题,既要考虑现有房屋脆弱的承载能力,又要顾及内在效果和外在美观。于是,一批防水、轻钢、金属瓦新材料便派上了用场,与传统材料相比,它们具有质轻、耐候性强、易拼接、色彩丰富等诸多优势,既保证了渗漏处理的质量,又解决了房屋承载力问题,在视觉效果上与周边环境也十分协调。

  濠北路旁的北郭东村,改造前屋顶采用砖混结构加红色水泥瓦,多年以后风化腐蚀严重,瓦片开裂甚至破损,顶楼住户家中十有八九发生屋顶渗漏问题,到了雨季,屋外下大雨,屋内下小雨,居民生活苦不堪言。2021年,北郭东村被纳入老旧小区改造范畴,从设计之初,就充分考虑到屋顶存在的系列问题,经过反复论证,屋顶修复采取轻钢结构和青色金属瓦,与素雅白墙形成呼应。改造后的北郭,远远望去,像一幅清雅的山水画卷,置身其中,又如同走进了烟雨江南。

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  走进如今的新桥新村,再也看不到昔日破旧小车棚和漫天架设的充电飞线,映入眼帘的是整洁明亮的电瓶车集中充电车棚,上有阳光板,下有安全充电口,中间是坚固的不锈钢支撑梁,车棚内电瓶车停放有序,社区志愿者不时在周围巡视。

  老旧小区改造过程中,我们发现电瓶车充电问题不仅关系到居民生活便利与否,更关系到居民的生命财产安全。经过细致地排查摸底、广泛地征求民意、艰难地拆除老旧车棚和飞线工作,一批布局合理、用材环保、使用安全智能的节能车棚拔地而起。如今改造后的老旧小区,安全有序的电瓶车刷卡充电俨然成为社区生活的新风尚。

  市民对党和政府实施老旧小区改造等惠民工程赞许有加。最近,崇川区政府在公开征求意见,可以在老旧小区改造中将光伏应用(如光伏集中供热)采用隔热、低碳、安全、低成本等性价比高的新型绿色等方面提档升级,在造价相当的条件下,优化设计方案,优选绿色建材,使绿色宜居、绿色建筑不断提升老旧小区改造的内涵……

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